名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5719 in total） 平均価格: 30,868,000円 平均㎡単価: 524,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 欠町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明大寺本町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓬莱町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上六名 21分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 百々西町 30分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊賀町 29分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 真伝吉祥 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南明大寺町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 細川町 1分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 朝日町 16分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南明大寺町 16分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六名南 28分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 30分 230,000,000円 490.0 469,388円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 細川町 1分 79,000,000円 850.0 92,941円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 細川町 1分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 朝日町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 米河内町 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 康生通西 14分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 細川町 1分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 康生通西 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 竜美東 26分 86,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 伊賀町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 19分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 朝日町 15分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 23分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝町 1分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小呂町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大樹寺 30分 65,000,000円 460.0 141,304円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜美旭町 19分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜美旭町 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板屋町 21分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝町 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲熊町 28分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜美東 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六供本町 16分 800,000円 135.0 5,926円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松本町 24分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝馬通 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1963年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 洞町 30分 3,300,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡町 15分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井ノ口新町 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東阿知和町 1分 1,900,000円 170.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。