名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5719 in total） 平均価格: 30,800,000円 平均㎡単価: 407,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 舳越町 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葵町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日名中町 30分 90,000,000円 860.0 104,651円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八帖北町 23分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中岡崎町 20分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八帖北町 23分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 細川町 1分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真伝吉祥 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東阿知和町 1分 4,900,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 真伝町 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保久町 2分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大門 1分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真伝吉祥 30分 55,000,000円 530.0 103,774円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細川町 2分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六供本町 16分 800,000円 135.0 5,926円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 伝馬通 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大西 20分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大西 25分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上六名 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島町 5分 220,000,000円 910.0 241,758円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細川町 2分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小呂町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 康生通西 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 細川町 0分 34,000,000円 265.0 128,302円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 19分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井ノ口新町 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝馬通 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1963年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井田町 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井田町 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅園町 18分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅園町 18分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 六供町 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 材木町 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町 19分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 六名本町 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広町 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 17分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲熊町 28分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上里 1分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝町 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上里 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 23分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜美東 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 明大寺町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。