名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 5719 in total） 平均価格: 35,770,000円 平均㎡単価: 2,432,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大樹寺 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東蔵前町 1分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 明大寺町 11分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 明大寺町 3分 260,000,000円 400.0 650,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 上六名 21分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 大平町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東蔵前町 1分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 細川町 2分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大井野町 1分 3,800,000円 540.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東蔵前町 1分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 明大寺町 9分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 石神町 30分 66,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 十王町 10分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 真伝町 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上六名 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 竜美北 16分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 明大寺町 18分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 六供町 24分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 明大寺町 10分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真伝吉祥 30分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柿田町 29分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八幡町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 真伝吉祥 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松橋町 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真伝吉祥 1分 50,000,000円 440.0 113,636円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八帖南町 26分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東蔵前 1分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 松橋町 30分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東蔵前 1分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 稲熊町 21分 22,000,000円 240.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 稲熊町 26分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井ノ口新町 1分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 稲熊町 28分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東蔵前 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 稲熊町 26分 20,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨田本町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松橋町 30分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 欠町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 元欠町 30分 23,000,000円 380.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 洞町 30分 51,000,000円 790.0 64,557円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 稲熊町 30分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 竜美台 30分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青木町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅園町 18分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上里 1分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊賀町 28分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松橋町 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真宮町 24分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 細川町 1分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。