名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 5719 in total） 平均価格: 30,986,000円 平均㎡単価: 774,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 河原町 30分 67,000,000円 730.0 91,781円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 明大寺町 10分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八帖南町 28分 39,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八帖南町 28分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 明大寺町 7分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 八帖北町 28分 67,000,000円 680.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真伝吉祥 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 真伝吉祥 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 板屋町 23分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 真伝吉祥 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洞町 30分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洞町 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 能見町 26分 6,400,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真伝吉祥 30分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊賀町 30分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊賀町 28分 38,000,000円 780.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上里 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩津町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東蔵前 1分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 真伝町 30分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上六名 15分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 百々町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 欠町 30分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 朝日町 20分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東蔵前町 1分 42,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊賀新町 30分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 真伝吉祥 30分 70,000,000円 790.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竜美北 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大門 1分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大門 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大門 1分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大門 1分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大門 1分 72,000,000円 600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲熊町 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 末広町 30分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竜美北 18分 90,000,000円 420.0 214,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大西 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 井田町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大西 26分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 材木町 16分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 桑原町 1分 28,000,000円 340.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 明大寺町 29分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 真福寺町 1分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 明大寺町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 若宮町 23分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大平町 30分 5,200,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大平町 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 明大寺町 12分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 明大寺町 4分 5,000,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 井田町 30分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。