名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 5719 in total） 平均価格: 34,914,000円 平均㎡単価: 2,708,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦町 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 稲熊町 22分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 明大寺町 11分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 稲熊町 21分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 細川町 1分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真伝町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栄町 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小呂町 30分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 滝町 1分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 細川町 1分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上里 1分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 大門 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 滝町 1分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 滝町 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大門 1分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 朝日町 20分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 竜美西 20分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 薮田 30分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大西 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大西 28分 55,000,000円 460.0 119,565円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真伝町 30分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中町 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中町 24分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中町 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 真伝町 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 竜美台 30分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 16,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 欠町 30分 4,500,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 28,000,000円 510.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 30分 33,000,000円 340.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲熊町 21分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 城北町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 欠町 25分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六名本町 29分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六供町 23分 160,000,000円 700.0 228,571円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 両町 14分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 井田町 30分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 井田町 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 井田町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上六名 24分 69,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡町 16分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 栄町 30分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 明大寺町 18分 26,000,000円 400.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 菅生町 13分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菅生町 13分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元能見町 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 元能見町 28分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。