名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 5719 in total） 平均価格: 24,764,000円 平均㎡単価: 643,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中町 23分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 明大寺町 14分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竜美旭町 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 井田町 30分 51,000,000円 320.0 159,375円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 百々西町 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松本町 19分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明大寺町 16分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上六名町 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲熊町 26分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 百々町 30分 19,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 能見通 19分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井田町 30分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 明大寺町 16分 41,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 花崗町 12分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 百々西町 30分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井田町 30分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 福寿町 21分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 六名本町 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲熊町 23分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲熊町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 明大寺町 9分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 六供町 21分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 六供町 21分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 六供町 21分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 細川町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 井田町 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 井田町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 滝町 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田口町 1分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 明大寺町 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 明大寺町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鴨田本町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 元能見町 24分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竜美北 18分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高隆寺町 1分 5,400,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 末広町 29分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 材木町 19分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 戸崎町 21分 82,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 真伝町 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 伝馬通 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊賀町 30分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 康生町 9分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 材木町 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竜美旭町 16分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 岩津町 1分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。