阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 貝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1452 in total） 平均価格: 22,522,000円 平均㎡単価: 1,450,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 土生町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 土生町 8分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 門前町 28分 7,700,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2010年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 土生町 10分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 土生町 12分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 真上町 23分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 作才町 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 葛城町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 土生町 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上松町 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 25分 7,900,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 25分 7,600,000円 100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 30分 28,000,000円 510.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八田町 30分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 極楽寺町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内畑町 1分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 作才町 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久保 15分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土生町 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 行遇町 26分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土生町 12分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 流木町 30分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上松町 11分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上松町 16分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久保 18分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久保 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八田町 30分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南上町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土生町 3分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土生町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土生町 6分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土生町 12分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 4分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 1分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 土生町 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

貝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。