阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 貝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1452 in total） 平均価格: 22,360,000円 平均㎡単価: 355,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上松町 0分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下松町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上松町 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 作才町 10分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 12分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 極楽寺町 20分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 8分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 9分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門前町 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 土生町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 9分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神山町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 流木町 23分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 16分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 30分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土生町 18分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土生町 18分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土生町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土生町 18分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 土生町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八田町 28分 81,000,000円 1300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 20分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 真上町 30分 76,000,000円 1400.0 54,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 葛城町 30分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 極楽寺町 18分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 作才町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下松町 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 土生町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神須屋町 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上松町 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神須屋町 21分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 流木町 25分 5,200,000円 120.0 43,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土生町 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作才町 15分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神山町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾生町 30分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾生町 30分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上松町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上松町 8分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上松町 8分 7,000,000円 80.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 土生町 6分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土生町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土生町 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

貝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。