阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 高石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1452 in total） 平均価格: 17,794,000円 平均㎡単価: 321,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 門前町 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 流木町 18分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 土生町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 土生町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 13分 65,000,000円 900.0 72,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 極楽寺町 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土生町 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下松町 30分 300,000円 680.0 4,400円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2010年 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 上松町 30分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上松町 14分 44,000,000円 610.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土生滝町 30分 6,900,000円 300.0 23,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真上町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久保 16分 1,600,000円 70.0 22,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 土生滝町 30分 1,100,000円 125.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 極楽寺町 18分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 土生滝町 30分 26,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神山町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 16分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 神須屋町 21分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上松町 30分 4,300,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 土生町 17分 40,000,000円 930.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 土生町 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 流木町 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上松町 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 流木町 30分 1,300,000円 870.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 18分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上松町 9分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 作才町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上松町 9分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 久保 15分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 久保 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑町 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 葛城町 30分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上松町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 8分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 14分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 6分 2,500,000円 70.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。