阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 高石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1452 in total） 平均価格: 21,256,000円 平均㎡単価: 414,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神山町 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 極楽寺町 21分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八田町 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 畑町 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土生滝町 30分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 極楽寺町 15分 6,500,000円 80.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上松町 28分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 葛城町 30分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 作才町 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 畑町 11分 15,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 極楽寺町 18分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 土生町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 土生町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 葛城町 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑町 12分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久保 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 門前町 29分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阿間河滝町 30分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 3分 10,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 土生町 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土生町 6分 50,000,000円 790.0 63,291円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 9分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 9分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 7分 86,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 8分 3,600,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土生町 5分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 21分 1,200,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土生町 8分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神山町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 極楽寺町 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神山町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土生町 5分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 葛城町 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 作才町 4分 17,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久保 14分 39,000,000円 740.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 門前町 29分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 極楽寺町 18分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神山町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 尾生町 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上松町 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河合町 1分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 門前町 28分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 門前町 28分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土生町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土生町 3分 5,600,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 土生町 3分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 土生町 3分 70,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土生町 11分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土生町 29分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 土生町 8分 86,000,000円 2.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。