京王線 東府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 東府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 東府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

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東府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1208件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1208 in total） 平均価格: 44,432,000円 平均㎡単価: 1,062,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若松町 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑町 8分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 緑町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 浅間町 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若松町 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 6分 37,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 6分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 若松町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若松町 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 清水が丘 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 若松町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 清水が丘 4分 11,000,000円 35.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若松町 8分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 14分 37,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水が丘 7分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若松町 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若松町 6分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 緑町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 浅間町 20分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 是政 14分 440,000,000円 1900.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 浅間町 23分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 緑町 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 若松町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 若松町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 清水が丘 5分 81,000,000円 170.0 476,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 清水が丘 7分 110,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 若松町 5分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 緑町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 緑町 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 緑町 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 緑町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 緑町 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 八幡町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八幡町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清水が丘 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松町 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 清水が丘 7分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 若松町 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 若松町 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 若松町 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡町 6分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 緑町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 是政 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 7分 68,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅間町 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清水が丘 6分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 緑町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡町 5分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東府中駅周辺の不動産市場動向

京王線 東府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。