京王線 東府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 東府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 東府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1208件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1208 in total） 平均価格: 70,158,000円 平均㎡単価: 14,578,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 若松町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 若松町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 若松町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 若松町 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水が丘 5分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浅間町 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 10分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅間町 28分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅間町 21分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 若松町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅間町 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浅間町 19分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水が丘 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 13分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡町 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水が丘 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是政 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町 5分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 6分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 9分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 12分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 18分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 8分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浅間町 18分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 8分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 若松町 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 清水が丘 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若松町 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若松町 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若松町 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東府中駅周辺の不動産市場動向

京王線 東府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。