名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東枇杷島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東枇杷島
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東枇杷島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東枇杷島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件（Displaying property transactions 301 - 350 of 444 in total） 平均価格: 27,868,000円 平均㎡単価: 884,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄生 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 名西 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 名西 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 枇杷島 4分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 枇杷島 3分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 名西 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第3四半期 枇杷島 9分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 枇杷島 4分 59,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新富町 11分 1,100,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 枇杷島 8分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 枇杷島 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新富町 11分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 新富町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄生 4分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新富町 9分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄生 3分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 枇杷島 4分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 枇杷島 2分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 枇杷島 4分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 枇杷島 6分 43,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 枇杷島 3分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 枇杷島 2分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 枇杷島 4分 71,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 枇杷島 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 枇杷島 3分 180,000,000円 1400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 枇杷島 5分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 塩池町 7分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 枇杷島 8分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 枇杷島 2分 5,300,000円 60.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 枇杷島 1分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 児玉 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 新富町 13分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 枇杷島 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 枇杷島 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 枇杷島 7分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 枇杷島 3分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 枇杷島 3分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 枇杷島 6分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 枇杷島 4分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 枇杷島 7分 31,000,000円 420.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 4分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南堀越 14分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南堀越 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 4分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 5分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 5分 75,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 4分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 6分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 枇杷島 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新富町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東枇杷島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東枇杷島駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東枇杷島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東枇杷島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。