小田急江ノ島線 東林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 東林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1628 in total） 平均価格: 32,560,000円 平均㎡単価: 1,144,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鶴間 10分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相南 11分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 相南 9分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上鶴間 9分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鶴間 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相南 11分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鶴間 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上鶴間 10分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鶴間本町 30分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東林間 10分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東林間 1分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東林間 13分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上鶴間本町 29分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相南 13分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鶴間本町 25分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 9分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鶴間 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 14分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上鶴間本町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 10分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上鶴間 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 9分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上鶴間 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 11分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上鶴間 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東林間 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東林間 4分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 9分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東林間 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上鶴間 3分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東林間 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 25分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 21分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間 10分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間 14分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間 6分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間 9分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間本町 20分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 23分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間 7分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東林間 7分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東林間 14分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相南 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相南 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相南 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。