小田急江ノ島線 東林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 東林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1628 in total） 平均価格: 28,854,000円 平均㎡単価: 971,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上鶴間 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東林間 1分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間本町 20分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間本町 16分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間本町 21分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 相南 15分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相南 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東林間 13分 46,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東林間 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間 5分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鶴間 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東林間 8分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東林間 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間 8分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東林間 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上鶴間 15分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東林間 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東林間 12分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東林間 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東林間 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鶴間 9分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鶴間 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鶴間 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鶴間 14分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鶴間 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 相南 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上鶴間本町 26分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鶴間本町 21分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鶴間本町 21分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鶴間本町 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上鶴間 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上鶴間 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上鶴間 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相南 13分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東林間 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東林間 7分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上鶴間 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上鶴間 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上鶴間 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鶴間 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東林間 10分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東林間 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鶴間本町 18分 78,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鶴間本町 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東林間 7分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東林間 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鶴間 8分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 相南 14分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。