東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 51 - 100 of 5751 in total） 平均価格: 21,468,000円 平均㎡単価: 481,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 一条 8分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花房 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大寛 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒生町 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西 8分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸祭 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西 9分 4,700,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 19分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 一条 8分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸祭 26分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 戸祭 13分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸祭 30分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 細谷町 1分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 細谷町 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 細谷町 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 8分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 京町 21分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立伏町 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塙田 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 砥上町 30分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若草 30分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見が丘 30分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下戸祭 25分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下荒針町 30分 100,000,000円 910.0 109,890円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜 21分 38,000,000円 380.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜 24分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 睦町 26分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下戸祭 23分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ沢町 0分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下河原 19分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝木本町 1分 20,000,000円 610.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 材木町 8分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下荒針町 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松が峰 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝木町 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝木町 30分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝木町 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上欠町 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大谷町 1分 2,500,000円 980.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本丸町 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大谷町 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝木町 30分 3,900,000円 820.0 4,756円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝木町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中戸祭町 30分 17,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。