東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 5751 in total） 平均価格: 16,702,000円 平均㎡単価: 306,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 11分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が丘 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒生 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新里町 2分 7,700,000円 430.0 17,907円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸祭町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小幡 9分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小幡 9分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小幡 9分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝木町 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 一の沢 30分 4,300,000円 45.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長岡町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒生町 1分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒生町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一ノ沢町 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 細谷町 1分 8,300,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細谷町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細谷町 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上戸祭町 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝木町 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上欠町 1分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松が峰 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西一の沢町 26分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝木町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝木町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下戸祭 25分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下戸祭 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 29分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大寛 15分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴田町 29分 1,100,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下荒針町 30分 300,000円 60.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下荒針町 1分 4,900,000円 310.0 15,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 一条 28分 3,500,000円 40.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新町 20分 28,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒生町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下金井町 1分 41,000,000円 420.0 97,619円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 8,800,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野沢町 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大寛 14分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 8分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。