東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 5751 in total） 平均価格: 20,077,000円 平均㎡単価: 520,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒生 30分 34,000,000円 1600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸祭台 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西の宮 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南一の沢町 23分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西一の沢町 28分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中戸祭 29分 20,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荒針町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新里町 1分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸祭 30分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新里町 2分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒生 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩原町 1分 750,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 11分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一の沢 30分 3,400,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 23分 38,000,000円 470.0 80,851円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒生町 1分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒生町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木町 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木町 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木町 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木町 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木町 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木町 1分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木町 1分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 桜 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 桜 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢町 1分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢町 1分 3,100,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝谷町 24分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田野町 1分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北一の沢町 30分 54,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝馬町 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中戸祭町 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中戸祭町 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 7分 29,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 砥上町 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一条 9分 38,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西の宮 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町 2分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠井町 2分 7,000,000円 1300.0 5,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 10分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。