東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 5751 in total） 平均価格: 26,692,000円 平均㎡単価: 431,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝木町 1分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝木町 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝木町 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝木町 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野沢町 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野沢町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野沢町 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野沢町 1分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一の沢 28分 80,000,000円 930.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野沢町 1分 55,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松原 25分 84,000,000円 1600.0 52,500円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西 4分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原 29分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松原 20分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上戸祭町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上戸祭町 30分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸祭 30分 34,000,000円 390.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 若草 30分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若草 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若草 30分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上戸祭 1分 7,600,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上戸祭 1分 2,300,000円 40.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若草 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒生町 1分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駒生町 30分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駒生町 1分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒生町 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸祭町 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富士見が丘 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幸町 21分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幸町 20分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幸町 20分 120,000,000円 1600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸祭台 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西の宮 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砥上町 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊水町 26分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一の沢 30分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中戸祭町 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中戸祭町 30分 31,000,000円 710.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西の宮 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上戸祭町 30分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松原 26分 50,000,000円 600.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 19分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野沢町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野沢町 1分 100,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 16分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 睦町 24分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 野沢町 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。