東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 5751 in total） 平均価格: 32,128,800円 平均㎡単価: 6,904,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 24分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下戸祭 25分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 19分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴田町 29分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 一ノ沢町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若草 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 小幡 18分 5,700,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川田町 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新里町 2分 840,000円 170.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 桜 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 松原 28分 28,000,000円 700.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北一の沢町 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1950年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒生町 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒生町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 駒生町 30分 8,000,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 福岡町 1分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宝木町 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 細谷町 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒生町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒生町 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 桜 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸祭町 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野沢町 1分 33,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 鶴田町 29分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下小池町 2分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下小池町 2分 4,200,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 細谷町 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下小池町 2分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 伝馬町 5分 35,000,000円 360.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 昭和 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二荒町 9分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野沢町 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鶴田町 29分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中河原町 11分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上金井町 1分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中戸祭町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西大寛 13分 38,000,000円 510.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉町 7分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 桜 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 一条 9分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸祭 30分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸祭 30分 65,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山本 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西大寛 19分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中戸祭 28分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。