東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 5751 in total） 平均価格: 22,592,000円 平均㎡単価: 311,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松原 24分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中一の沢町 26分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中一の沢町 26分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中一の沢町 25分 28,000,000円 540.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若草 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 若草 30分 37,000,000円 400.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田野町 1分 8,000,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田野町 1分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下金井町 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 清住 18分 2,700,000円 70.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下荒針町 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下荒針町 30分 9,700,000円 380.0 25,526円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下荒針町 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 砥上町 1分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 桜 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸祭台 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 砥上町 30分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸祭 30分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上大曽町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大谷町 1分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 陽西町 30分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第2四半期 下戸祭 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶴田 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 陽西町 30分 81,000,000円 660.0 122,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴田 30分 38,000,000円 550.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西川田町 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 古賀志町 2分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 戸祭 29分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 古賀志町 2分 7,000,000円 1700.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 野沢町 1分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西川田 15分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下小池町 2分 9,400,000円 200.0 47,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北一の沢町 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西 6分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡台 30分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小幡 11分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小幡 14分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 住吉町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 細谷町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 細谷町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 戸祭 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清住 18分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 京町 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上戸祭町 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 上戸祭町 30分 18,000,000円 950.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上戸祭町 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。