東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 5751 in total） 平均価格: 22,299,000円 平均㎡単価: 397,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 7分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西原町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花房本町 14分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 若草 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若草 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江野町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新里町 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大谷町 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大谷町 1分 350,000円 260.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東宝木町 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 一条 8分 160,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 花房 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 細谷町 1分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花房本町 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 8分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大寛 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東宝木町 30分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 一ノ沢町 23分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 塙田 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東宝木町 30分 8,000,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸祭 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸祭 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸祭 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砥上町 30分 8,400,000円 320.0 26,250円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西の宮 30分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 砥上町 29分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 石那田町 2分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下小池町 2分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 細谷町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 細谷町 30分 21,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜 20分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 細谷町 1分 38,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 細谷町 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小幡 9分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西 6分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上戸祭町 30分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上戸祭町 30分 1,900,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉町 10分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 住吉町 20分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上戸祭町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上戸祭町 30分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮園町 2分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上戸祭町 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜 25分 18,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清住 16分 46,000,000円 540.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新里町 30分 1,500,000円 1500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 京町 20分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 砥上町 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松原 19分 6,500,000円 590.0 11,017円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清住 23分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。