東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 5751 in total） 平均価格: 31,382,000円 平均㎡単価: 302,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新里町 2分 9,000,000円 1800.0 5,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西一の沢町 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西の宮 1分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 4,400,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 10分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 不動前 25分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 不動前 25分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 20分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野沢町 1分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷町 1分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大谷町 1分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西 10分 73,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大寛 11分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 駒生町 30分 77,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小幡 14分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 駒生町 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 操町 15分 33,000,000円 490.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒生町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古賀志町 2分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小幡 14分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本丸町 20分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 18分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 下戸祭 23分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山本 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大谷町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒生町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷町 1分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上戸祭町 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 旭 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下荒針町 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 旭 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上欠町 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒生町 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒生町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下荒針町 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中一の沢町 23分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上戸祭町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 一条 8分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2015年第1四半期 清住 15分 9,100,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松原 24分 15,000,000円 310.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。