東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 5751 in total） 平均価格: 24,284,000円 平均㎡単価: 319,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 駒生町 1分 140,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大谷町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大谷町 1分 1,600,000円 35.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本丸町 11分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯田町 1分 17,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西一の沢町 29分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 6,000,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝木町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 一ノ沢町 30分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大寛 12分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 28分 170,000,000円 910.0 186,813円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 中戸祭町 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中戸祭町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中戸祭町 30分 55,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西 5分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中一の沢町 23分 6,200,000円 115.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松原 20分 2,500,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 星が丘 19分 65,000,000円 740.0 87,838円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鶴田町 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴田町 30分 4,300,000円 290.0 14,828円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木町 30分 9,300,000円 195.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上戸祭 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下荒針町 1分 3,500,000円 1300.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上戸祭町 1分 80,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上戸祭町 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木町 1分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸祭 24分 34,000,000円 460.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸祭 30分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若草 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 若草 30分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 細谷町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北一の沢町 24分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若草 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若草 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 若草 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 14分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木町 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 砥上町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 7分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上戸祭町 1分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 一の沢 30分 4,300,000円 45.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。