東京メトロ有楽町線 東池袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 東池袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 東池袋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東池袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東池袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1035件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1035 in total） 平均価格: 94,134,000円 平均㎡単価: 2,165,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 2分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2011年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東池袋 4分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 3分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南池袋 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 1分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚 7分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 61,000,000円 35.0 1,742,857円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 1分 86,000,000円 45.0 1,911,111円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 0分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東池袋 4分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南池袋 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 6分 440,000,000円 420.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 2分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 6分 180,000,000円 250.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南池袋 5分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南池袋 4分 330,000,000円 160.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南池袋 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 2分 84,000,000円 45.0 1,866,667円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 84,000,000円 45.0 1,866,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 5分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南池袋 2分 69,000,000円 85.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 1分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1984年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東池袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東池袋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 東池袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東池袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。