東京メトロ有楽町線 東池袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 東池袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 東池袋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東池袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東池袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1035件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1035 in total） 平均価格: 80,260,000円 平均㎡単価: 1,764,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 1分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2007年 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東池袋 5分 60,000,000円 65.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 1分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2011年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 1分 91,000,000円 45.0 2,022,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南池袋 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 1分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 音羽 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 1分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 1分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南池袋 2分 80,000,000円 60.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南池袋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 8分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 1分 44,000,000円 20.0 2,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 1分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 1分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 2分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東池袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東池袋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 東池袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東池袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。