小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1682 in total） 平均価格: 16,880,000円 平均㎡単価: 337,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 25分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真田 15分 43,000,000円 890.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下吉沢 1分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下大槻 26分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北金目 25分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南矢名 10分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北矢名 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北矢名 16分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北金目 30分 9,500,000円 430.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南矢名 18分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真田 16分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 26分 5,900,000円 95.0 62,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 13分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 26分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴巻南 7分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南矢名 26分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南矢名 18分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南矢名 6分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北矢名 10分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下大槻 30分 7,800,000円 115.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真田 11分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真田 10分 2,800,000円 85.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南金目 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 北矢名 11分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北矢名 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北矢名 3分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 善波 1分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土屋 30分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土屋 30分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南矢名 26分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴巻 7分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 15分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 15分 28,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 23分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土屋 30分 11,000,000円 1400.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北金目 30分 4,500,000円 95.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴巻 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真田 11分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南矢名 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉沢 1分 27,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下大槻 30分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉沢 1分 1,500,000円 45.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉沢 1分 26,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真田 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南矢名 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南矢名 13分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南矢名 24分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北矢名 16分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真田 8分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 北金目 18分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。