小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1682 in total） 平均価格: 24,659,000円 平均㎡単価: 429,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北矢名 10分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北矢名 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北矢名 7分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北矢名 9分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 14分 250,000円 185.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真田 8分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 11分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北金目 23分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北金目 23分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北金目 24分 190,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北金目 23分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 20分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北金目 29分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北金目 19分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北金目 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北金目 19分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 15分 4,900,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 真田 14分 9,700,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真田 13分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南矢名 15分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南矢名 10分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南矢名 24分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南矢名 25分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南矢名 25分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 南矢名 18分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南矢名 23分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北矢名 14分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北矢名 5分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南金目 30分 140,000,000円 870.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 22分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢名 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南金目 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 23分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢名 25分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南矢名 14分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北金目 29分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 21分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下大槻 30分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南矢名 16分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真田 14分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真田 8分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴巻 11分 6,800,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢名 9分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北矢名 14分 42,000,000円 670.0 62,687円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢名 5分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土屋 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北矢名 16分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢名 5分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北金目 18分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。