小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1682 in total） 平均価格: 23,322,000円 平均㎡単価: 278,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南矢名 20分 93,000,000円 720.0 129,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南矢名 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南矢名 8分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南矢名 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南矢名 18分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真田 7分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北矢名 20分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南矢名 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北矢名 15分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南矢名 13分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北金目 25分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北金目 24分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北金目 24分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 11分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 13分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡崎 30分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 14分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴巻 6分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴巻 6分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真田 8分 56,000,000円 470.0 119,149円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真田 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北金目 24分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真田 11分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 真田 14分 27,000,000円 660.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真田 9分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真田 8分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 北矢名 15分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南金目 29分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 9分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南矢名 19分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南矢名 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 真田 8分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北矢名 5分 41,000,000円 380.0 107,895円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北矢名 13分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北金目 25分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北矢名 15分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 15分 54,000,000円 370.0 145,946円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北金目 30分 330,000円 1600.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北矢名 1分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南矢名 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北金目 30分 170,000円 820.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北金目 25分 34,000,000円 450.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北矢名 20分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北矢名 16分 17,000,000円 1900.0 8,947円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真田 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真田 14分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南矢名 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北金目 19分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北金目 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北矢名 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。