JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 東福間
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東福間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東福間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 101 - 150 of 550 in total） 平均価格: 20,743,000円 平均㎡単価: 220,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光陽台 26分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光陽台 20分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若木台 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東福間 10分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東福間 8分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 津屋崎 1分 3,300,000円 550.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若木台 25分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若木台 15分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若木台 15分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 若木台 6分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東福間 11分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光陽台 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日蒔野 10分 43,000,000円 235.0 182,979円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 手光 16分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光陽台 23分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東福間 5分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東福間 5分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若木台 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝浦 1分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津丸 12分 24,000,000円 780.0 30,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若木台 11分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若木台 6分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東福間 4分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若木台 7分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若木台 10分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東福間 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光陽台 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湯原 2分 2,000,000円 650.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東福間 11分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東福間 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若木台 19分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東福間 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 畦町 30分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若木台 8分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福間駅東 16分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若木台 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 手光 12分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若木台 20分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光陽台 20分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光陽台 16分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東福間 2分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あけぼの 4分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若木台 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若木台 25分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜川 9分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東福間 6分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 内殿 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東福間 10分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東福間 9分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東福間 9分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東福間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東福間駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東福間駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。