JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 東福間
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東福間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東福間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 51 - 100 of 550 in total） 平均価格: 22,006,000円 平均㎡単価: 293,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 25分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若木台 20分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八並 20分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 光陽台 15分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光陽台 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内殿 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若木台 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若木台 8分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光陽台 15分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若木台 21分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内殿 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若木台 10分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東福間 10分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若木台 15分 11,000,000円 245.0 44,898円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜川 10分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光陽台 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若木台 4分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 手光 16分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 若木台 19分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本木 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東福間 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若木台 10分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東福間 1分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東福間 6分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津丸 7分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 手光 12分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東福間 10分 16,000,000円 305.0 52,459円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 手光 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東福間 1分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東福間 11分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 若木台 8分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東福間 4分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 20分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 10分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 2分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東福間 6分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 10分 50,000,000円 245.0 204,082円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木台 2分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光陽台 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 畦町 30分 9,000,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 手光 20分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八並 20分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 手光 20分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八並 20分 15,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 津丸 12分 34,000,000円 780.0 43,590円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 光陽台 18分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光陽台 26分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若木台 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東福間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東福間駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東福間駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。