大和路線 東部市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 東部市場前
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東部市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東部市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1123 in total） 平均価格: 24,870,000円 平均㎡単価: 657,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎利寺 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田島 18分 7,000,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加美北 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今林 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 今林 7分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今林 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎利寺 14分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎利寺 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林寺 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 杭全 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田島 9分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杭全 2分 78,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 今林 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桑津 7分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 杭全 9分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 林寺 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 林寺 10分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田島 10分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 12分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桑津 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杭全 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林寺 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 15分 4,800,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杭全 13分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 今林 8分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杭全 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杭全 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田島 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桑津 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 桑津 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杭全 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 杭全 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 今林 11分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杭全 5分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 杭全 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 13分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 杭全 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桑津 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 林寺 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭全 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭全 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 生野東 15分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杭全 2分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今林 8分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舎利寺 8分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 桑津 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桑津 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桑津 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 桑津 7分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桑津 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東部市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東部市場前駅周辺の不動産市場動向

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東部市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。