大和路線 東部市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 東部市場前
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東部市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東部市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1123 in total） 平均価格: 38,948,000円 平均㎡単価: 852,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田島 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 林寺 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桑津 10分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 杭全 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田島 8分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 杭全 11分 9,100,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田島 10分 230,000,000円 970.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林寺 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 7分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 桑津 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 8分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田島 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杭全 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 杭全 12分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舎利寺 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 桑津 6分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今林 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桑津 15分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 11分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 杭全 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 杭全 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 杭全 2分 400,000,000円 1100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 杭全 6分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杭全 14分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杭全 3分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杭全 3分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 林寺 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 12分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田島 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 杭全 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 林寺 6分 29,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 11分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桑津 9分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田島 12分 95,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 10分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田島 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 杭全 4分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 杭全 4分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林寺 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林寺 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林寺 7分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 林寺 9分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今林 11分 28,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桑津 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桑津 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 杭全 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東部市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東部市場前駅周辺の不動産市場動向

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東部市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。