大和路線 東部市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 東部市場前
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東部市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東部市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1123 in total） 平均価格: 40,930,000円 平均㎡単価: 731,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杭全 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 杭全 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 桑津 13分 130,000,000円 420.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 杭全 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 杭全 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桑津 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桑津 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 林寺 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桑津 13分 180,000,000円 420.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杭全 5分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 林寺 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杭全 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桑津 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杭全 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杭全 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杭全 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桑津 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桑津 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 桑津 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 0分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桑津 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舎利寺 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 11分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杭全 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杭全 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桑津 10分 62,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 11分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 16分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桑津 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杭全 11分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 杭全 11分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杭全 10分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 田島 18分 3,200,000円 95.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 林寺 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林寺 8分 96,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 林寺 10分 64,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田島 15分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今林 6分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林寺 8分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桑津 7分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杭全 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杭全 5分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 杭全 3分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杭全 9分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杭全 1分 170,000,000円 560.0 303,571円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舎利寺 18分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東部市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東部市場前駅周辺の不動産市場動向

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東部市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。