IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 51 - 100 of 718 in total） 平均価格: 24,332,000円 平均㎡単価: 492,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 神谷内町 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御所町 0分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鳴和 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳橋町 26分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神宮寺 11分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神宮寺 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 高柳町 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小坂町 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高柳町 0分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法光寺町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴和 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 神宮寺 9分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千木町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小坂町 16分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高柳町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高柳町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小坂町 9分 42,000,000円 560.0 75,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 疋田 24分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴和町 11分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 疋田 19分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴和 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高柳町 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千木町 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神宮寺 11分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大浦町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高柳町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 法光寺町 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第4四半期 東長江町 30分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂町 12分 8,000,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴和 13分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂町 4分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 疋田町 21分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高柳町 0分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 三池町 10分 9,600,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三池町 6分 33,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 疋田 12分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神宮寺町 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 疋田 19分 53,000,000円 610.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高柳町 7分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三池新町 10分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高柳町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 疋田 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 疋田 16分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷内町 28分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小坂町 4分 32,000,000円 390.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高柳町 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 神宮寺 14分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。