IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 101 - 150 of 718 in total） 平均価格: 20,178,000円 平均㎡単価: 414,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 小坂町 4分 32,000,000円 390.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷内町 28分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 牧町 1分 4,200,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 疋田町 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2022年第2四半期 疋田 16分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 疋田 13分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鳴和 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高柳町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 御所町 28分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 千木町 28分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長江町 30分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王町 0分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長江町 30分 14,000,000円 820.0 17,073円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小坂町 11分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高柳町 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴和 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小坂町 15分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高柳町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高柳町 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴和 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千木 25分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三池栄町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長江町 30分 9,500,000円 380.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高柳町 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2012年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高柳町 8分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高柳町 9分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神谷内町 19分 6,300,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神谷内町 11分 25,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 疋田 16分 33,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 疋田 19分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 19分 36,000,000円 670.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 15分 7,600,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大樋町 18分 2,200,000円 40.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三池栄町 4分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 法光寺町 21分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神谷内町 28分 9,500,000円 390.0 24,359円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 23分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 鳴和 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1966年 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 高柳町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長江町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 疋田町 19分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 11分 39,000,000円 790.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。