JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1928 in total） 平均価格: 34,392,000円 平均㎡単価: 529,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 29分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 29分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 19分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小鹿 18分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大谷 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大谷 30分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 曲金 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小鹿 16分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗原 19分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊田 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 曲金 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大谷 0分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柚木 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青沢 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 曲金 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 曲金 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 聖一色 19分 190,000,000円 1200.0 158,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小鹿 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 東静岡 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小鹿 15分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長沼 6分 290,000,000円 440.0 659,091円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 曲金 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 長沼 15分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古庄 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長沼 13分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 古庄 19分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沓谷 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 聖一色 25分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小鹿 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小鹿 26分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 池田 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 14分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 29分 120,000,000円 1500.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 26分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 25分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小鹿 23分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小鹿 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 24分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田 18分 65,000,000円 830.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷 30分 41,000,000円 880.0 46,591円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大谷 30分 4,500,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大谷 30分 53,000,000円 720.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中平松 1分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 曲金 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗原 29分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。