JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1928 in total） 平均価格: 33,772,000円 平均㎡単価: 637,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 聖一色 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 聖一色 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 26分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東静岡 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 25分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小鹿 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小鹿 30分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大谷 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大谷 1分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大谷 30分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小鹿 30分 7,000,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 曲金 14分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 聖一色 19分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 曲金 17分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 国吉田 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国吉田 30分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 曲金 13分 110,000,000円 540.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 聖一色 25分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曲金 15分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 曲金 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 曲金 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 曲金 3分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 曲金 24分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古庄 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長沼 15分 100,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曲金 8分 170,000,000円 510.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 曲金 9分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東静岡 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 28分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 28分 23,000,000円 240.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東静岡 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田 28分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 29分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古庄 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小鹿 29分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 沓谷 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 聖一色 25分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東静岡 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大谷 1分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大谷 1分 6,800,000円 160.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 柚木 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 曲金 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小鹿 25分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。