JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1928 in total） 平均価格: 75,770,000円 平均㎡単価: 20,560,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 小鹿 25分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小鹿 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 沓谷 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 瀬名 30分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中吉田 30分 9,700,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大谷 30分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 国吉田 30分 64,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川合 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古庄 29分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古庄 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 古庄 30分 130,000,000円 930.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曲金 10分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 曲金 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千代田 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 千代田 13分 99,000,000円 570.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 千代田 13分 140,000,000円 990.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 1分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 長沼 12分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 曲金 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長沼 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 池田 29分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 5分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 15分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東瀬名町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 池田 29分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 沓谷 24分 6,200,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長沼 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田 25分 170,000,000円 980.0 173,469円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田 29分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 池田 26分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南沼上 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南沼上 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上土 30分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古庄 28分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古庄 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川合 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 古庄 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 千代田 29分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瀬名 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 聖一色 16分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 30分 55,000,000円 720.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曲金 10分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬名中央 30分 92,000,000円 890.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 聖一色 17分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 古庄 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。