JR八高線(八王子～高麗川) 東飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 東飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 東飯能
所在地 埼玉県 飯能市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 832件（Displaying property transactions 751 - 800 of 832 in total） 平均価格: 25,308,000円 平均㎡単価: 449,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字双柳 9分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字双柳 4分 34,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字双柳 10分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字双柳 19分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字双柳 17分 6,600,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字青木 14分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字岩沢 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字双柳 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字平松 30分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中山 19分 40,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字岩渕 29分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字双柳 19分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字川寺 8分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大字中居 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 8分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字双柳 15分 49,000,000円 640.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字川寺 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字双柳 16分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳町 4分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字川寺 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字双柳 15分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字川寺 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩沢 19分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 9分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字川寺 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字双柳 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字双柳 18分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字芦苅場 1分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字双柳 10分 4,500,000円 85.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字双柳 21分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字双柳 15分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字双柳 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字双柳 13分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 3分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 3分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字青木 15分 66,000,000円 750.0 88,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字平松 30分 30,000,000円 760.0 39,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字笠縫 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字双柳 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字双柳 13分 50,000,000円 540.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字双柳 30分 9,300,000円 110.0 84,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字笠縫 12分 21,000,000円 400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字青木 20分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 5分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字川寺 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小久保 30分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字双柳 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柳町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 柳町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 柳町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東飯能駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 東飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯能市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。