阪急嵐山線 松尾大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 松尾大社
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松尾大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松尾大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 921件（Displaying property transactions 151 - 200 of 921 in total） 平均価格: 25,664,000円 平均㎡単価: 345,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅津罧原町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松室中溝町 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 梅津大縄場町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅津罧原町 9分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松室中溝町 7分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅津北川町 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松室追上ゲ町 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 梅津大縄場町 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅津北川町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 嵐山宮ノ前町 3分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅津南上田町 20分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵐山薬師下町 10分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵐山宮ノ北町 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅津尻溝町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津北川町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津北浦町 18分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅津北浦町 16分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津北浦町 18分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅津罧原町 7分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松室北河原町 8分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津南町 19分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津フケノ川町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松室吾田神町 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津北川町 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津後藤町 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松室地家町 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松室荒堀町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津前田町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津構口町 20分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅津上田町 21分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 嵐山朝月町 4分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵐山朝月町 5分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 嵐山内田町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵐山薬師下町 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津フケノ川町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津罧原町 16分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津罧原町 10分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松室地家町 14分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嵐山宮ノ北町 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津大縄場町 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津尻溝町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津罧原町 8分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津中村町 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津大縄場町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津大縄場町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津大縄場町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津中村町 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津坂本町 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津徳丸町 12分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 梅津大縄場町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松尾大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松尾大社駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松尾大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。