阪急嵐山線 松尾大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 松尾大社
所在地 京都府 京都市西京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松尾大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松尾大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 921件（Displaying property transactions 401 - 450 of 921 in total） 平均価格: 37,134,000円 平均㎡単価: 3,456,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅津尻溝町 5分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 梅津大縄場町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松室追上ゲ町 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅津林口町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 嵐山朝月町 6分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 嵐山森ノ前町 7分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 松室追上ゲ町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 嵐山内田町 8分 16,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津北川町 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嵐山朝月町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嵐山朝月町 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津構口町 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津尻溝町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津中村町 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津罧原町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嵯峨罧原町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津中倉町 7分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 梅津罧原町 12分 100,000,000円 1200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 松室追上ゲ町 5分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嵐山朝月町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津罧原町 10分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 梅津尻溝町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 梅津尻溝町 4分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅津北浦町 16分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅津北浦町 16分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅津前田町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 梅津罧原町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅津開キ町 19分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松室中溝町 6分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松室中溝町 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嵯峨野西ノ藤町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嵐山朝月町 5分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松室田中町 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅津林口町 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅津尻溝町 4分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1975年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅津フケノ川町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅津西浦町 11分 170,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅津前田町 9分 83,000,000円 950.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松室中溝町 5分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嵯峨野西ノ藤町 14分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅津尻溝町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 松室追上ゲ町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松室田中町 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅津尻溝町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅津大縄場町 5分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅津フケノ川町 9分 49,000,000円 540.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅津前田町 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 嵐山朝月町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 梅津尻溝町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅津中倉町 11分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松尾大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松尾大社駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松尾大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市西京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。