JR鹿児島本線(博多～八代) 松橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 松橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 松橋
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1144件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1144 in total） 平均価格: 14,816,200円 平均㎡単価: 2,397,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松橋町西下郷 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上寺 2分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松橋町久具 30分 220,000円 310.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 境目町 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町久具 30分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町松橋 16分 8,900,000円 250.0 35,600円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町松橋 6分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字横田 2分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西寒野 2分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊野町安見 2分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町松橋 18分 65,000,000円 1800.0 36,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町松橋 16分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱野 2分 600,000円 490.0 1,224円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大沢水 2分 5,500,000円 530.0 10,377円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊野町安見 2分 190,000円 175.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松橋町南豊崎 30分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 不知火町御領 2分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊野町糸石 1分 2,200,000円 310.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松橋町浦川内 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山町 16分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松橋町曲野 26分 44,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松橋町曲野 30分 7,300,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字船津 2分 6,500,000円 940.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石野 2分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松橋町久具 30分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松橋町松橋 14分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松橋町南豊崎 30分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松橋町豊福 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松橋町松橋 15分 17,000,000円 930.0 18,280円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松橋町豊福 1分 6,500,000円 1600.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三和 2分 1,200,000円 420.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松橋町松橋 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松橋町曲野 30分 7,800,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大町 2分 2,000,000円 850.0 2,353円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松山町 30分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松橋町両仲間 30分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 不知火町御領 15分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊野町糸石 2分 3,800,000円 360.0 10,556円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 不知火町御領 11分 8,800,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松橋町西下郷 30分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松橋町西下郷 30分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松橋町豊福 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊野町糸石 2分 4,000,000円 860.0 4,651円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 不知火町高良 6分 5,600,000円 330.0 16,970円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松橋町松橋 23分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松橋町両仲間 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬場 2分 3,500,000円 470.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松橋町松橋 23分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松橋町松橋 16分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 不知火町御領 13分 4,800,000円 145.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松橋駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 松橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。