JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3820 in total） 平均価格: 12,842,000円 平均㎡単価: 224,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌田町 17分 5,200,000円 690.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌田町 15分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌田町 17分 1,700,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌田町 17分 37,000,000円 1400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大黒田町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新町 12分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 魚町 7分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 魚町 7分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新町 12分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大黒田町 30分 64,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大津町 7分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大津町 5分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大津町 3分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鎌田町 17分 3,200,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜町 30分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 丹生寺町 1分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大津町 30分 3,800,000円 1000.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丹生寺町 1分 4,800,000円 95.0 50,526円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大黒田町 24分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大黒田町 30分 4,500,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川井町 22分 26,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小黒田町 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 川井町 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日町 23分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 垣鼻町 22分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 外五曲町 23分 12,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯高町月出 2分 800,000円 600.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駅部田町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅部田町 30分 5,600,000円 550.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駅部田町 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅部田町 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駅部田町 30分 35,000,000円 720.0 48,611円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯高町月出 2分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉町 21分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阿形町 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 16分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田原町 8分 4,000,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅部田町 28分 1,900,000円 105.0 18,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日町 25分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小阿坂町 1分 7,300,000円 310.0 23,548円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川井町 19分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内五曲町 23分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 内五曲町 24分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田村町 1分 3,700,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田村町 1分 9,600,000円 870.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南町 15分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡本町 1分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宝塚町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川井町 28分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。