JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 3820 in total） 平均価格: 14,519,200円 平均㎡単価: 271,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 八重田町 1分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八重田町 1分 4,100,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上川町 30分 6,400,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊勢寺町 1分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清生町 10分 15,000,000円 1400.0 10,714円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉町 20分 9,600,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡本町 1分 9,600,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曲町 30分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曲町 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅部田町 28分 39,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駅部田町 26分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅部田町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅部田町 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅部田町 30分 5,900,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日町 30分 2,600,000円 80.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高町 24分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平成町 1分 240,000円 100.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御薗町上條 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高町 19分 6,100,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津町 6分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津町 7分 30,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝塚町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五反田町 26分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒田町 30分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萌木町 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅部田町 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒田町 30分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久保町 1分 32,000,000円 1200.0 26,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒田町 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高町 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高町 28分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅部田町 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅部田町 30分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川井町 16分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五反田町 30分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京町 7分 40,000,000円 990.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京町 4分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大口町 22分 48,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯南町向粥見 2分 920,000円 140.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日丘町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯南町深野 2分 8,500,000円 680.0 12,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五反田町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川井町 19分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白粉町 15分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鎌田町 18分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 垣鼻町 11分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎌田町 19分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎌田町 18分 7,100,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原町 6分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。