JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 多気郡多気町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3820 in total） 平均価格: 14,645,200円 平均㎡単価: 161,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 9分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1968年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大黒田町 20分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大津町 6分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長月町 13分 38,000,000円 610.0 62,295円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯高町森 2分 1,000,000円 730.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御殿山町 30分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保町 30分 850,000円 160.0 5,313円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久保町 30分 5,400,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久保町 1分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御殿山町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 垣鼻町 13分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯高町月出 2分 910,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅部田町 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 殿町 15分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅部田町 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西之庄町 20分 74,000,000円 1800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央町 8分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西之庄町 18分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛宕町 11分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 殿町 15分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅部田町 30分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅部田町 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒木町 24分 2,300,000円 660.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田村町 0分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保町 24分 3,600,000円 180.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保町 18分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五月町 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小黒田町 30分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大黒田町 25分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大黒田町 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊勢寺町 1分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保田町 20分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯南町深野 2分 3,000,000円 630.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 垣鼻町 12分 9,700,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 光町 30分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 9,800,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 猟師町 30分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田原町 10分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町 8分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大平尾町 29分 3,300,000円 190.0 17,368円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 川井町 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 7分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多気郡多気町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。