JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 451 - 500 of 9487 in total） 平均価格: 53,360,000円 平均㎡単価: 1,722,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 板橋 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲宿 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中板橋 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 2分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲宿 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 2分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜川 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜川 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷口北町 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜川 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜川 9分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川町 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2022年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄町 9分 500,000,000円 820.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大和町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷口北町 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄町 8分 15,000,000円 35.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 仲町 3分 54,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上板橋 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1967年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 東新町 9分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲宿 11分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜川 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川町 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 仲町 3分 60,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東新町 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 3分 170,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 7分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東山町 9分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東新町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東新町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 仲宿 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2024年第1四半期 板橋 8分 40,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 仲町 2分 54,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中台 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板橋 1分 280,000,000円 190.0 1,473,684円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。