JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 8101 - 8150 of 9487 in total） 平均価格: 37,894,000円 平均㎡単価: 1,091,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 若木 16分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若木 10分 79,000,000円 430.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滝野川 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滝野川 9分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滝野川 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 滝野川 4分 42,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 滝野川 4分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西が丘 16分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水町 7分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 8分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 早川 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 双葉町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大山金井町 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 東新町 19分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上板橋 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上板橋 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲宿 7分 20,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東新町 8分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 北町 9分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 13分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東新町 10分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生町 5分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加賀 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 加賀 11分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 早川 8分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宮本町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大谷口北町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 早川 8分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 板橋 13分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宮本町 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大谷口北町 11分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜川 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲宿 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中台 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見町 8分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 加賀 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大山東町 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常盤台 8分 180,000,000円 500.0 360,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 池袋本町 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲宿 7分 32,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 3分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 10分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 板橋 8分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 池袋本町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前野町 10分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 板橋 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。