JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 9487 in total） 平均価格: 41,568,000円 平均㎡単価: 1,492,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝野川 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷台 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和町 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 氷川町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大山金井町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 板橋 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 板橋 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平和台 14分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大谷口北町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 6分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 仲宿 9分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仲宿 2分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 仲宿 6分 88,000,000円 220.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仲宿 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仲宿 9分 50,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仲宿 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 氷川町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 板橋 4分 170,000,000円 210.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 滝野川 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷口上町 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 滝野川 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝野川 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 板橋 5分 24,000,000円 35.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 板橋 3分 130,000,000円 180.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大山金井町 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 板橋 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大山東町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 板橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上板橋 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。