JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 9487 in total） 平均価格: 48,438,000円 平均㎡単価: 848,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 池袋本町 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大山東町 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷川町 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 常盤台 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 板橋 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 滝野川 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 滝野川 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 3分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 池袋本町 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 仲宿 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 氷川町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 宮本町 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大和町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川町 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川町 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 2分 300,000,000円 290.0 1,034,483円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 3分 380,000,000円 450.0 844,444円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。